Dicas para ser um Investidor Imobiliário de sucesso!

Olá.
Publico, aqui, uma série de dicas para seu sucesso na prática de investir em imóveis.
– Procure buscar informações sobre o local e a infra-estrutura em torno do imóvel que deseja adquirir. Transporte, comércio, bancos, lazer, equipamentos públicos, etc…;
– Não comprometa mais de 30% de sua renda mensal em prestações;
– Para cada destinação planejada (Moradia, Locação, Revenda e Permuta), estude sempre o perfil do imóvel, para obter o máximo de ganho na transação;
– Fique atento às regras do FGTS para utilizar na redução do saldo a financiar;
– Dependendo do seu planejamento e fluxo de caixa, opte por imóveis em lançamento (fluxo de pagamentos mais extenso durante obras), prontos (prontos para morar ou próximos à entrega) ou de terceiros (imóveis usados);
– Tenha sempre informações atualizadas sobre os imóveis, seus responsáveis (proprietários, construtoras, incorporadoras, imobiliárias e corretores), e as ações públicas que podem impactar, positivamente ou não, a situação futura do bem (isso inclui saber sobre o Plano Diretor vigente);
– Busque utilizar o melhor sistema de financiamento de acordo com seus planos (o sistema SAC – Sistema de Amortização Constante – é o mais indicado para diminuir a chance de inadimplência);
– Considere a compra de imóveis em campanhas de desconto, nos períodos de crise, como agora;
– Havendo folga de caixa, considere adquirir o bem imóvel direto com o responsável imediato para “fugir” dos financiamentos bancários, e ter maior flexibilidade nas negociações;
– Considere sempre a utilização de um Corretor de Imóveis / Consultor Imobiliário, credenciado, para auxiliá-lo com todas essas variáveis.

Formas de contato:
Edson Luiz Rezende
162541-F
11 9 7964-2341 (cel /whatsapp)
elrezendes@gmail.com

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